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定金、订金、意向金、认筹金分别是什么? 查看次数: 3477 时间: 2019-10-20 14:00:59

在买卖房屋的过程中,许多卖家可能会要求购房者支付一定的保证金,但对于购房者来说,他们不想支付这笔费用,害怕交易过程中发生任何意外,他们的钱无法收回。然而,如果他们想买房子,购房者需要知道押金。除了存款,他们还有很多相关的知识。存款、存款、意向基金和认购基金分别是什么?

我存款

定金需要在签订购房合同前支付。存款也可以称为存款。一般来说,存款是作为担保而存在的。《担保法》第八十九条允许当事人约定一方向另一方支付保证金作为债权担保。买受人购房后,定金可以作为房价,也可以由出卖人返还定金。如果买受人不愿意购买该房屋,定金不能退还给买受人,而出卖人不打算出售该房屋,但需要将定金退还给出卖人两次。

第二,存款

当购房者准备买房时,他们需要向开发商支付部分定金,但当他们支付定金时,他们需要签署临时认购协议。一般来说,他们需要在通过选择房屋的大小来确定房屋的单价和总价之后支付押金。然后,买家和开发商需要就正式购买合同的签署期限达成一致。买方在支付定金后可以先购买房子。一般来说,定金也可以视为预付款,但定金没有担保协议,不能证明合同成立。预付款在合同履行时可以成为房价的一部分,当合同未能顺利履行时,无论当时哪一方违约,预付款都应退还。

Iii .签署

如果买家有诚意购买房子,他需要支付一部分认购基金。买受人缴纳认购资金后,可以取得该房屋的优先购买权,享受该房屋的优惠价格。已支付认购金额的买家相当于认购了该物业。已认购认购金额的客户可享有优先选择权。选择房子后,他们需要与开发商签订正式的购房合同。如果买受人不选择房屋,开发商应将认购金额退还给买受人。认购基金可以使开发商在开业前获得大量资金,并在短时间内收回大量资金,从而解决开发商的迫切需求。

Iv .利息支付

意向货币也可以称为诚意货币。在购买二手房的过程中,买家通常要向中介支付真诚的钱。然而,事实上,法律中并不存在真正的金钱。因此,中介机构和买卖双方签署善意取得条款的原因主要是因为我国房地产交易市场的善意信用制度不完善,需要为买卖双方的利益支付一笔善意取得的款项。

以上是关于定金、定金、意向基金、认购基金的相关介绍,希望对每个购房者有所帮助。在买房的过程中,购房者必须了解房子的相关知识,以避免在房屋交易过程中出现任何错误。如果他们不想付押金,购房者可以用押金作为房屋的预付款,应该为购房者投保。